Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США.
Сверено 24 сентября 2026Пересверка 19 ноября 2026Сверка: Редакция BosforPass
Короткий ответ
Запись реестра TR-CBI-2026-001. Утверждение: Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США. Источник — «Решение Президента Турецкой Республики № 5554», тип: первоисточник. Сверка: Редакция BosforPass, 24 сентября 2026. Статус — «действует», следующая пересверка назначена на 19 ноября 2026.
Что именно проверялось и по какому документу
- Утверждение
- Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США.
- Короткая форма
- $400 000
- Статус
- ДействуетСверено с первоисточником на указанную дату.
- Тип источника
- ПервоисточникТекст закона, решение президента, публикация в Resmî Gazete
- Первоисточник
- Решение Президента Турецкой Республики № 5554Опубликовано в Resmî Gazete 13.05.2022, выпуск 31834; изменение к Регламенту о применении Закона о гражданстве № 5901. Порог поднят с 250 000 до 400 000 долларов, решение вступило в силу через месяц после публикации
- Архивная копия
- Снимок страницы источника
- Кто и когда сверял
- Редакция BosforPass — 24 сентября 2026Экспертная редакция
- Следующая пересверка
- 19 ноября 2026
Чего мы не утверждаем этой записью
Порог применяется к оценочной стоимости по отчёту лицензированного оценщика SPK, а не к цене в договоре купли-продажи. См. запись TR-CBI-2026-002. Хронологию порога до 2022 года мы не сверяли: тексты Resmî Gazete тех лет отдаются изображением, и прочитать их нам не удалось. Значение 250 000 названо в самом решении № 5554 как заменяемое.
Границы утверждения — часть самого утверждения. Запись подтверждает ровно то, что в ней написано, и ничего сверх этого: она не заменяет юридическую, налоговую или инвестиционную консультацию и не описывает вашу конкретную ситуацию.
Что происходило с этой записью
Журнал публичный и не редактируется задним числом. Если утверждение менялось, предыдущая формулировка остаётся видимой — иначе проверить нас невозможно.
| Дата | Что сделали |
|---|---|
| 24.09.2026 | Пересверка 24.09.2026 по первоисточнику (https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/05/20220513-20.pdf ; https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/21.5.2010139.pdf): утверждение, числа и цитата подтверждены, более новой редакции нет. |
| 30.08.2026 | Пересверка 30.08.2026 по сводному тексту Регламента о применении Закона № 5901 (редакция, снятая архивом 03.06.2026). Сайты mevzuat.gov.tr и resmigazete.gov.tr с нашей стороны не открываются на сетевом уровне, поэтому сверка велась по архивной копии, и она же вписана в поле archive. Подтверждено дословно: сноска (3) к статье 20 Регламента — «13/5/2022 tarihli ve 31834 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 5554 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 1 inci maddesiyle bu bentte yer alan 250.000 ibareleri 400.000 şeklinde değiştirilmiştir», а таблица вступления в силу даёт для этого изменения 13/6/2022 — то есть месяц после публикации, как и было записано. |
| 10.08.2026 | Ссылка уточнена с корня портала до адреса самого документа. Оглавление выпуска Resmî Gazete от 13.05.2022 открыто напрямую и содержит решение № 5554 под этим файлом, с заголовком «Регламент о внесении изменений в Регламент применения Закона о турецком гражданстве». Заодно подтвердилась оговорка о нечитаемости: тело акта в файле — изображение, машинно извлекается только колонтитул выпуска. Величина порога здесь не пересверялась, менялся только адрес источника. |
| 04.08.2026 | Исправлены реквизиты источника: решение № 5554, опубликованное 13.05.2022, а не № 5729 от 13.06.2022. Июньская дата — вступление в силу, а не публикация; номер 5729 не подтверждается ничем. Сама величина порога не менялась и подтверждена независимо при работе над страницей о пороге. Журнал исправлений от 4 августа. |
| 27.07.2026 | Первичная сверка. Порог $400 000 действует с 13.06.2022 без изменений. |
Где на портале используется эта запись
Список нужен обеим сторонам. Читателю он показывает, на что именно опирается текст, который он читает. Нам — какие страницы придётся перечитать, если норма изменится.
- За облигации и паи фондов/za-obligacii/
- За депозит от $500 000/za-depozit/
- За недвижимость от $400 000/za-nedvizhimost/
- Гражданство за инвестиции/za-investicii/
- Сколько стоит: полная смета/stoimost/
- Калькулятор сметы/kalkulyator/
- Каталог объектов/katalog/
- Гражданство Турции: главная/
- Кадастровая и оценочная стоимость/nedvizhimost/kadastrovaya-stoimost/
- Сколько стоят услуги посредника/stoimost-uslug-posrednika/
- Для казахстанцев/dlya-kazahstancev/
- Все способы получения/kak-poluchit/
- Процедура: 7 шагов/procedura/
- Отказ в гражданстве/otkaz/
- По браку/po-braku/
- Для крымских татар/dlya-krymskih-tatar/
- Для татар/dlya-tatar/
- Документы: чек-лист/dokumenty/
- ТАПУ: как читать и проверить/nedvizhimost/tapu/
- ВНЖ за недвижимость/vnzh/za-nedvizhimost/
- «Купить паспорт Турции»: что законно, а что мошенничество/kupit-pasport-turcii/
- ВНЖ за $200k или гражданство за $400k: что выбрать/sravnenie/vnzh-ili-grazhdanstvo/
- Плюсы и минусы/plyusy-i-minusy/
- Недвижимость под гражданство/nedvizhimost/
- Причины отказа: разбор по группам/otkaz/prichiny/
- Порог $400 000/porog-400000/
- Турецкий паспорт/pasport/
- ВНЖ, ПМЖ и гражданство Турции: чем отличаются/vnzh/vnzh-ili-pmzh/
- Сравнение программ гражданства/sravnenie/
- Все страны, дающие гражданство за инвестиции: список 2026/sravnenie/strany/
- Налоги и пошлины при покупке/nedvizhimost/nalogi/
- Инструменты портала/instrumenty/
- Оценка недвижимости (ekspertiz) по SPK: как проходит и что если не дотянули/nedvizhimost/ocenka-spk/
- Заявка на консультацию/konsultaciya/
- Какое гражданство проще всего получить россиянину/sravnenie/kakoe-proshche/
Похоже, что запись устарела?
Документы меняются быстрее, чем мы успеваем их перечитывать. Если вы видите, что норма уже другая, напишите — письмо уйдёт с темой, в которой указан ID TR-CBI-2026-001, так что искать запись нам не придётся. Проверим вне очереди и, если ошиблись, отметим это в журнале исправлений открыто.
Записи, которые обычно читают вместе с этой
- TR-CBI-2026-002Действует
Соответствие порогу проверяется не по одной величине: по руководству TKGM от 09.12.2024 цена, указанная в официальном акте (или в договоре обещания продажи), и сумма банковских переводов должны каждая по отдельности достигать требуемой суммы, и это должно подтверждаться документом об установлении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB), выдаваемым на основе оценки.
- TR-CBI-2026-003Действует
Объект, приобретённый по программе, не может быть продан в течение трёх лет; соответствующая отметка вносится в тапу.
- TR-TAX-2026-004Действует
Пошлина за регистрацию перехода права собственности (tapu harcı) взимается по позиции 20/a тарифа № 4 к Закону о сборах № 492 отдельно с продавца и с покупателя — по 2% (binde 20) с каждого, всего 4%. База — заявленная цена продажи, но не ниже стоимости объекта для налога на недвижимость (emlak vergisi değeri).
- TR-CBI-2026-005Действует
Для подачи заявления требуется документ, подтверждающий выполнение инвестиционного условия; для недвижимости это Taşınmaz Yatırım Tespit Belgesi, который выдаёт региональное управление (bölge müdürlüğü) Главного управления кадастра и земельного реестра (TKGM), в ведении которого находится управление, внёсшее в реестр отметку об обязательстве.