Число объектов, приобретаемых путём купли-продажи для получения гражданства, не ограничено: значение имеет достижение установленной Регламентом суммы.
Сверено 24 сентября 2026Пересверка 23 декабря 2026Сверка: Редакция BosforPass
Короткий ответ
Запись реестра TR-CBI-2026-147. Утверждение: Число объектов, приобретаемых путём купли-продажи для получения гражданства, не ограничено: значение имеет достижение установленной Регламентом суммы. Источник — «Главное управление кадастра и земельного реестра Турции (TKGM): Руководство по Регламенту применения Закона о гражданстве, версия 09.12.2024», тип: ведомство. Сверка: Редакция BosforPass, 24 сентября 2026. Статус — «действует», следующая пересверка назначена на 23 декабря 2026.
Что именно проверялось и по какому документу
- Утверждение
- Число объектов, приобретаемых путём купли-продажи для получения гражданства, не ограничено: значение имеет достижение установленной Регламентом суммы.
- Короткая форма
- число объектов не ограничено
- Статус
- ДействуетСверено с первоисточником на указанную дату.
- Тип источника
- ВедомствоРазъяснение или официальная страница профильного органа
- Первоисточник
- Главное управление кадастра и земельного реестра Турции (TKGM): Руководство по Регламенту применения Закона о гражданстве, версия 09.12.2024«Satış yoluyla edinilecek taşınmaz sayısında herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır. Yönetmelikte belirtilen tutarın sağlanması esastır». Формулировка совпадает с версией руководства от 01.02.2024.
- Архивная копия
- Не сохранена. Если ведомство перестроит сайт, ссылка выше может перестать открываться — мы пишем это прямо, а не делаем вид, что копия есть.
- Кто и когда сверял
- Редакция BosforPass — 24 сентября 2026Экспертная редакция
- Следующая пересверка
- 23 декабря 2026
Чего мы не утверждаем этой записью
Снято ограничение по количеству, а не все ограничения. Запись не утверждает, что засчитываются объекты, купленные в разные даты, что засчитывается объект, приобретённый задолго до обращения, и что порядок одинаков для купли-продажи и для договора обещания продажи у нотариуса: для последнего руководство говорит об одном договоре, и отдельно мы это не сверяли. Каждый объект при этом отвечает общим требованиям к виду и статусу — см. запись TR-CBI-2026-145.
Границы утверждения — часть самого утверждения. Запись подтверждает ровно то, что в ней написано, и ничего сверх этого: она не заменяет юридическую, налоговую или инвестиционную консультацию и не описывает вашу конкретную ситуацию.
Что происходило с этой записью
Журнал публичный и не редактируется задним числом. Если утверждение менялось, предыдущая формулировка остаётся видимой — иначе проверить нас невозможно.
| Дата | Что сделали |
|---|---|
| 24.09.2026 | Пересверка 24.09.2026 по первоисточнику (https://web.archive.org/web/20250403025608id_/https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2024-12/Kilavuz-2.pdf (сверено также с Kilavuz-2_0.pdf, снимок 20260111, текст идентичен; живой адрес отдаёт 404, локальная копия ): утверждение, числа и цитата подтверждены, более новой редакции нет. |
| 04.08.2026 | Первичная сверка. Заведено под открытый вопрос Q-055: руководство снимает только часть вопроса — про количество объектов, а не про сложение сделок разных дат. |
Где на портале используется эта запись
Список нужен обеим сторонам. Читателю он показывает, на что именно опирается текст, который он читает. Нам — какие страницы придётся перечитать, если норма изменится.
Похоже, что запись устарела?
Документы меняются быстрее, чем мы успеваем их перечитывать. Если вы видите, что норма уже другая, напишите — письмо уйдёт с темой, в которой указан ID TR-CBI-2026-147, так что искать запись нам не придётся. Проверим вне очереди и, если ошиблись, отметим это в журнале исправлений открыто.
Записи, которые обычно читают вместе с этой
- TR-CBI-2026-001Действует
Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США.
- TR-CBI-2026-002Действует
Соответствие порогу проверяется не по одной величине: по руководству TKGM от 09.12.2024 цена, указанная в официальном акте (или в договоре обещания продажи), и сумма банковских переводов должны каждая по отдельности достигать требуемой суммы, и это должно подтверждаться документом об установлении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB), выдаваемым на основе оценки.
- TR-CBI-2026-003Действует
Объект, приобретённый по программе, не может быть продан в течение трёх лет; соответствующая отметка вносится в тапу.
- TR-TAX-2026-004Действует
Пошлина за регистрацию перехода права собственности (tapu harcı) взимается по позиции 20/a тарифа № 4 к Закону о сборах № 492 отдельно с продавца и с покупателя — по 2% (binde 20) с каждого, всего 4%. База — заявленная цена продажи, но не ниже стоимости объекта для налога на недвижимость (emlak vergisi değeri).