Порог выражен в долларах США либо в эквивалентной сумме иностранной валюты. По руководству TKGM в редакции от 09.12.2024 долларовая стоимость объекта берётся из Справки об определении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB); если сумма в TTB больше суммы справки о покупке валюты (DAB), засчитывается только сумма DAB. Правила о пересчёте лировой суммы отчёта об оценке по курсу Центрального банка Турции за последний рабочий день до даты отчёта редакция от 09.12.2024 не содержит.
Сверено 24 сентября 2026Пересверка 23 декабря 2026Сверка: Редакция BosforPass
Короткий ответ
Запись реестра TR-CBI-2026-146. Утверждение: Порог выражен в долларах США либо в эквивалентной сумме иностранной валюты. По руководству TKGM в редакции от 09.12.2024 долларовая стоимость объекта берётся из Справки об определении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB); если сумма в TTB больше суммы справки о покупке валюты (DAB), засчитывается только сумма DAB. Правила о пересчёте лировой суммы отчёта об оценке по курсу Центрального банка Турции за последний рабочий день до даты отчёта редакция от 09.12.2024 не содержит. Источник — «Главное управление кадастра и земельного реестра Турции (TKGM): Руководство по Регламенту применения Закона о гражданстве, редакция 09.12.2024», тип: ведомство. Сверка: Редакция BosforPass, 24 сентября 2026. Статус — «действует», следующая пересверка назначена на 23 декабря 2026.
Что именно проверялось и по какому документу
- Утверждение
- Порог выражен в долларах США либо в эквивалентной сумме иностранной валюты. По руководству TKGM в редакции от 09.12.2024 долларовая стоимость объекта берётся из Справки об определении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB); если сумма в TTB больше суммы справки о покупке валюты (DAB), засчитывается только сумма DAB. Правила о пересчёте лировой суммы отчёта об оценке по курсу Центрального банка Турции за последний рабочий день до даты отчёта редакция от 09.12.2024 не содержит.
- Короткая форма
- сумма из TTB, не больше DAB
- Статус
- ДействуетСверено с первоисточником на указанную дату.
- Тип источника
- ВедомствоРазъяснение или официальная страница профильного органа
- Первоисточник
- Главное управление кадастра и земельного реестра Турции (TKGM): Руководство по Регламенту применения Закона о гражданстве, редакция 09.12.2024«TTB'de yer alan USD değerinin ... DAB tutarından fazla olması durumunda DAB tutarı kadar olan kısmı dikkate alınacaktır». Порог в валютной формулировке: «En az 400.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarındaki…». Фраза редакции 01.02.2024 «kural olarak rapor tarihinden önceki son iş gününün TCMB efektif satış kuru esas alınır» в редакции 09.12.2024 отсутствует.
- Архивная копия
- Снимок страницы источника
- Кто и когда сверял
- Редакция BosforPass — 24 сентября 2026Экспертная редакция
- Следующая пересверка
- 23 декабря 2026
Чего мы не утверждаем этой записью
По руководству от 09.12.2024 заявленная в тапу цена (или цена в договоре обещания продажи) и сумма переводов должны каждая достигать порога, что подтверждается TTB, оформляемой на основе оценки GEDAŞ. TTB действительна шесть месяцев, отчёты, выданные до 09.12.2024, — три месяца; при нескольких отчётах или TTB используется последний либо, по просьбе заявителя, любой из них. Курс ЦБ на день, предшествующий платежу, новая редакция сохраняет только для платежей, совершённых до 24.01.2022. Как в самой TTB рассчитывается долларовая сумма, запись не утверждает. Живой адрес руководства на tkgm.gov.tr отдаёт 404; текст сверен по архивной копии (снимок от 11.01.2026 идентичен).
Границы утверждения — часть самого утверждения. Запись подтверждает ровно то, что в ней написано, и ничего сверх этого: она не заменяет юридическую, налоговую или инвестиционную консультацию и не описывает вашу конкретную ситуацию.
Что происходило с этой записью
Журнал публичный и не редактируется задним числом. Если утверждение менялось, предыдущая формулировка остаётся видимой — иначе проверить нас невозможно.
| Дата | Что сделали |
|---|---|
| 24.09.2026 | Пересверка 24.09.2026. Запись описывала редакцию руководства TKGM от 01.02.2024: пересчёт лировой суммы отчёта об оценке через Web-Tapu по курсу ЦБ за последний рабочий день до даты отчёта. В редакции 09.12.2024 этого правила нет: долларовая стоимость берётся из TTB и засчитывается не больше суммы DAB. Claim, short, источник и caveat переписаны по новой редакции, добавлена архивная ссылка. |
| 04.08.2026 | Первичная сверка. В руководстве версии 09.12.2024 правило о курсе на день до даты отчёта отдельной фразой не повторено, поэтому в источнике указана версия 01.02.2024, где оно набрано дословно. |
Где на портале используется эта запись
Список нужен обеим сторонам. Читателю он показывает, на что именно опирается текст, который он читает. Нам — какие страницы придётся перечитать, если норма изменится.
Похоже, что запись устарела?
Документы меняются быстрее, чем мы успеваем их перечитывать. Если вы видите, что норма уже другая, напишите — письмо уйдёт с темой, в которой указан ID TR-CBI-2026-146, так что искать запись нам не придётся. Проверим вне очереди и, если ошиблись, отметим это в журнале исправлений открыто.
Записи, которые обычно читают вместе с этой
- TR-CBI-2026-001Действует
Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США.
- TR-CBI-2026-002Действует
Соответствие порогу проверяется не по одной величине: по руководству TKGM от 09.12.2024 цена, указанная в официальном акте (или в договоре обещания продажи), и сумма банковских переводов должны каждая по отдельности достигать требуемой суммы, и это должно подтверждаться документом об установлении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB), выдаваемым на основе оценки.
- TR-CBI-2026-003Действует
Объект, приобретённый по программе, не может быть продан в течение трёх лет; соответствующая отметка вносится в тапу.
- TR-TAX-2026-004Действует
Пошлина за регистрацию перехода права собственности (tapu harcı) взимается по позиции 20/a тарифа № 4 к Закону о сборах № 492 отдельно с продавца и с покупателя — по 2% (binde 20) с каждого, всего 4%. База — заявленная цена продажи, но не ниже стоимости объекта для налога на недвижимость (emlak vergisi değeri).