Современный проект в одном из самых престижных районов города

Предлагаем вам новые квартиры в Европейской части Стамбула – район Бахчелиэвлер. В жилом комплексе представлены следующие планировки: 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1. Площадь апартаментов от 133,64 до 266 м2.Стамбул - самый крупный город Турции, который находится одновременно в двух частях света: Европе и Азии.

Описание предоставлено продавцом. Мы его не сокращали и не переписывали, но и не проверяли: это его слова об объекте, а не результат проверки. Всё проверенное стоит выше в таблице параметров и ниже в разборе отношения к порогу.

До порога $400 000✓ должны дотянуть и цена в тапу, и банковские переводы, каждая по отдельности, по справке TTB✓, а справку выдают по оценке. Оценку заказывают через Web Tapu под конкретную сделку и на конкретного покупателя, поэтому сегодня её нет ни у нас, ни у продавца. Всё, что можно посчитать заранее, посчитано ниже.

• Цена продавца — $478 202, порог — $400 000. Запас 20%.
• Типичный разрыв между ценой и оценкой — 10–20%✓. Если оценка окажется ниже цены на все 20%, она покажет около $382 562. В этом случае объект порог не берёт, и это надо знать до задатка, а не после.
• Справка TTB по оценке действует двенадцать месяцев. Если сделка затянется, оценку заказывают заново — и вторая может отличаться от первой.

Что мы про этот объект не проверяли: выписку из тапу, обременения, наличие искана, историю продаж по программе за последние три года. Такая проверка делается под конкретную сделку и на конкретную дату — выписка недельной давности уже ничего не доказывает. Что смотреть самому, разобрано на странице как читать тапу.