Элитные апартаменты на продажу недалеко от знаменитого ТЦ Axis Mall

Компания Stay Property предлагает квартиры в Европейской части Стамбула - район Кягытхане.Квартиры имеют планировки: 1+1, 2+1, 3+1. Площадь апартаментов от 81,37 до 329,3 м2.Стамбул, не будучи столицей Турции, является самым крупным ее городом. При этом не стоит забывать, что Стамбул — это финансовый и торговый центр.

Описание предоставлено продавцом. Мы его не сокращали и не переписывали, но и не проверяли: это его слова об объекте, а не результат проверки. Всё проверенное стоит выше в таблице параметров и ниже в разборе отношения к порогу.

До порога $400 000✓ должны дотянуть и цена в тапу, и банковские переводы, каждая по отдельности, по справке TTB✓, а справку выдают по оценке. Оценку заказывают через Web Tapu под конкретную сделку и на конкретного покупателя, поэтому сегодня её нет ни у нас, ни у продавца. Всё, что можно посчитать заранее, посчитано ниже.

• Цена продавца — $488 830, порог — $400 000. Запас 22%.
• Типичный разрыв между ценой и оценкой — 10–20%✓. Если оценка окажется ниже цены на все 20%, она покажет около $391 064. В этом случае объект порог не берёт, и это надо знать до задатка, а не после.
• Справка TTB по оценке действует двенадцать месяцев. Если сделка затянется, оценку заказывают заново — и вторая может отличаться от первой.

Что мы про этот объект не проверяли: выписку из тапу, обременения, наличие искана, историю продаж по программе за последние три года. Такая проверка делается под конкретную сделку и на конкретную дату — выписка недельной давности уже ничего не доказывает. Что смотреть самому, разобрано на странице как читать тапу.