Объект, купленный с освобождением от НДС, должен удерживаться три года: при отчуждении раньше срока не взысканный ранее налог уплачивается вместе с процентом отсрочки, рассчитанным по статье 48 Закона № 6183, причём до совершения кадастровой операции по перепродаже.
Сверено 24 сентября 2026Пересверка 23 декабря 2026Сверка: Редакция BosforPass
Короткий ответ
Запись реестра TR-KDV-2026-222. Утверждение: Объект, купленный с освобождением от НДС, должен удерживаться три года: при отчуждении раньше срока не взысканный ранее налог уплачивается вместе с процентом отсрочки, рассчитанным по статье 48 Закона № 6183, причём до совершения кадастровой операции по перепродаже. Источник — «Закон о налоге на добавленную стоимость № 3065, статья 13, пункт (i), действующая редакция», тип: первоисточник. Сверка: Редакция BosforPass, 24 сентября 2026. Статус — «действует», следующая пересверка назначена на 23 декабря 2026.
Что именно проверялось и по какому документу
- Утверждение
- Объект, купленный с освобождением от НДС, должен удерживаться три года: при отчуждении раньше срока не взысканный ранее налог уплачивается вместе с процентом отсрочки, рассчитанным по статье 48 Закона № 6183, причём до совершения кадастровой операции по перепродаже.
- Короткая форма
- 3 года удержания
- Статус
- ДействуетСверено с первоисточником на указанную дату.
- Тип источника
- ПервоисточникТекст закона, решение президента, публикация в Resmî Gazete
- Первоисточник
- Закон о налоге на добавленную стоимость № 3065, статья 13, пункт (i), действующая редакция«İstisna kapsamında teslim alınan konut veya iş yerinin üç yıl içerisinde elden çıkarılması hâlinde zamanında tahsil edilmeyen verginin, 6183 sayılı Kanunun 48 inci maddesine göre hesaplanan tecil faiziyle birlikte tapu işleminden önce elden çıkaran tarafından ödenmesi şarttır». Сноска к пункту: «8/4/2022 tarihli ve 7394 sayılı Kanunun 10 uncu maddesiyle bu bentte yer alan "bir yıl" ibaresi "üç yıl" şeklinde değiştirilmiştir»
- Архивная копия
- Не сохранена. Если ведомство перестроит сайт, ссылка выше может перестать открываться — мы пишем это прямо, а не делаем вид, что копия есть.
- Кто и когда сверял
- Редакция BosforPass — 24 сентября 2026Экспертная редакция
- Следующая пересверка
- 23 декабря 2026
Чего мы не утверждаем этой записью
Срок удержания по этому освобождению и срок удержания объекта по программе гражданства — два независимых обязательства из разных актов; их совпадение по длительности ничего не говорит об их совпадении по началу отсчёта и по последствиям нарушения. Как считается день начала трёхлетнего срока, закон в этом пункте не говорит, и запись этого не утверждает.
Границы утверждения — часть самого утверждения. Запись подтверждает ровно то, что в ней написано, и ничего сверх этого: она не заменяет юридическую, налоговую или инвестиционную консультацию и не описывает вашу конкретную ситуацию.
Что происходило с этой записью
Журнал публичный и не редактируется задним числом. Если утверждение менялось, предыдущая формулировка остаётся видимой — иначе проверить нас невозможно.
| Дата | Что сделали |
|---|---|
| 24.09.2026 | Пересверка 24.09.2026 по первоисточнику (https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.3065.pdf): утверждение, числа и цитата подтверждены, более новой редакции нет. |
| 21.09.2026 | Пересверка по первоисточнику, впервые: mevzuat.gov.tr, недоступный 11.08.2026, открылся, и прочитан сводный текст закона о НДС. Всё утверждение — три года, процент по статье 48 закона № 6183, уплата до кадастровой операции — стоит в самом законе дословно; прежний источник, бюллетень Denet от 03.07.2022, пересказывал его точно и с августа не менялся (копии совпадают байт в байт). Тип источника поднят со вторичного до первоисточника. Копия: data/sources/mevzuat.gov.tr__1.5.3065-0ab501f5.pdf, контрольная сумма в manifest.json. |
| 11.08.2026 | Первичная сверка по профессиональному изложению; подлинный текст тебличя не прочитан. |
Где на портале используется эта запись
Список нужен обеим сторонам. Читателю он показывает, на что именно опирается текст, который он читает. Нам — какие страницы придётся перечитать, если норма изменится.
Похоже, что запись устарела?
Документы меняются быстрее, чем мы успеваем их перечитывать. Если вы видите, что норма уже другая, напишите — письмо уйдёт с темой, в которой указан ID TR-KDV-2026-222, так что искать запись нам не придётся. Проверим вне очереди и, если ошиблись, отметим это в журнале исправлений открыто.
Записи, которые обычно читают вместе с этой
- TR-CBI-2026-001Действует
Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Турции за инвестиции — 400 000 долларов США.
- TR-CBI-2026-002Действует
Соответствие порогу проверяется не по одной величине: по руководству TKGM от 09.12.2024 цена, указанная в официальном акте (или в договоре обещания продажи), и сумма банковских переводов должны каждая по отдельности достигать требуемой суммы, и это должно подтверждаться документом об установлении суммы (Tutar Tespit Belgesi, TTB), выдаваемым на основе оценки.
- TR-CBI-2026-003Действует
Объект, приобретённый по программе, не может быть продан в течение трёх лет; соответствующая отметка вносится в тапу.
- TR-TAX-2026-004Действует
Пошлина за регистрацию перехода права собственности (tapu harcı) взимается по позиции 20/a тарифа № 4 к Закону о сборах № 492 отдельно с продавца и с покупателя — по 2% (binde 20) с каждого, всего 4%. База — заявленная цена продажи, но не ниже стоимости объекта для налога на недвижимость (emlak vergisi değeri).